Immobilienangebote in Rogoznica

Mediterrane Lebensart, traumhafter Meerblick und Natur direkt vor der Haustür – ein Baugrundstück für Menschen mit Sinn für das Besondere

Manchmal ist es die Kombination aus Ruhe, Landschaft und Meer, die einen Ort unverwechselbar macht. In erhöhter Lage im ruhigen Stadtteil Crijena von Rogoznica bietet dieses 1.043 m² große Baugrundstück einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria und die reizvolle dalmatinische Küstenlandschaft.

Hier lässt sich der Traum vom eigenen Haus am Mittelmeer verwirklichen – an einem Ort, der Rückzug und Entspannung ermöglicht und zugleich die Vielfalt Dalmatiens unmittelbar erlebbar macht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einer Anhöhe. Der von Bäumen gesäumte Strand ist in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Zahlreiche kleine, malerische Badebuchten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Statt großer, belebter Strände warten hier immer wieder neue Lieblingsplätze am türkisblauen Meer.

Eine Landschaft, die zum Entdecken einlädt

Die Umgebung begeistert mit ihrer ursprünglichen mediterranen Vegetation: duftende Pinien, knorrige Olivenbäume, schattige Küstenabschnitte und eine überraschend vielfältige Pflanzenwelt prägen das Landschaftsbild.

Kleine Wege entlang der Buchten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Mountainbike-Begeisterte kommen auf ihre Kosten: Die abwechslungsreichen Wege und Strecken der Region bieten schöne Möglichkeiten, die dalmatinische Landschaft aktiv zu erkunden.

Ob ein früher Morgen am Meer, eine Radtour durch die Umgebung oder ein entspannter Nachmittag in einer versteckten Badebucht – hier findet jeder seinen eigenen Rhythmus.

Rogoznica – mediterraner Charme und maritimes Flair

Die historische Altstadt erreichen Sie in etwa 20 bis 30 Gehminuten. Rogoznica liegt auf einer ehemaligen Insel, die heute durch einen Damm mit dem Festland verbunden ist. Palmen, historische Steinhäuser, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés und Restaurants prägen das Ortsbild. Entlang der Uferpromenade und durch die verwinkelten Gassen lässt sich das mediterrane Leben wunderbar genießen.

Ein besonderer Anziehungspunkt ist der eindrucksvolle Yachthafen mit seinen eleganten Segelyachten. Das glitzernde Wasser, die maritime Atmosphäre und die umliegenden Restaurants verleihen Rogoznica einen ganz besonderen Reiz.

Dalmatien erleben – zwischen Küstenstädten und Naturparadiesen

Auch die Umgebung macht diesen Standort attraktiv. Historische Städte, charmante Küstenorte und beeindruckende Naturziele sind von hier aus gut erreichbar:

• Primošten – ca. 8 km: malerischer Küstenort mit historischem Ortskern
• Trogir – ca. 20 km: UNESCO-Weltkulturerbe mit verwinkelten Gassen und venezianischer Architektur
• Šibenik – ca. 35 km: historische Altstadt und die berühmte Kathedrale des Heiligen Jakob
• Split – ca. 40 km: lebendige Hafenstadt mit dem UNESCO-geschützten Diokletianpalast
• Krka-Nationalpark: berühmt für seine eindrucksvollen Wasserfälle und die einzigartige Flusslandschaft

So verbindet sich die Ruhe des eigenen Rückzugsortes mit der Möglichkeit, die kulturellen Schätze, die Natur und das Lebensgefühl Dalmatiens immer wieder neu zu entdecken.

Ein Grundstück für Menschen, die das Besondere suchen

Dieses Baugrundstück bietet mehr als Platz für ein Haus: Es eröffnet die Möglichkeit, einen persönlichen Lebensmittelpunkt am Mittelmeer zu schaffen – mit weitem Blick über die Adria, mediterraner Natur und dem Meer in unmittelbarer Nähe.

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ein Ort für Menschen, die das Leben draußen lieben und die besondere Verbindung von Landschaft, Wasser und südlicher Lebensart zu schätzen wissen.

Vielleicht beginnt hier Ihr ganz persönliches Kapitel an der Adria.

Außergewöhnliches Baugrundstück in Rogoznica – 7.132 m², davon 4560 m² Bauland, mit Panoramablick auf die Adria

Ein Ort für eine außergewöhnliche Villa – mit weitem Meerblick, mediterraner Natur und viel Raum für Privatsphäre.

Dieses besondere Grundstück in Dalmatien bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom individuellen Wohnen am Mittelmeer zu verwirklichen. Auf einer Anhöhe gelegen, eröffnet es einen traumhaften Panoramablick über die glitzernde Adria, zahlreiche vorgelagerte Inseln und den historischen Küstenort Rogoznica mit seinem eleganten Yachthafen.

Das insgesamt ca. 7.132 m² große Grundstück umfasst rund 4.560 m² Bauland. Mehr als 50 Olivenbäume verleihen dem Gelände seinen ursprünglichen mediterranen Charakter. Die großzügige Fläche bietet viel Freiraum und beste Voraussetzungen, um ein außergewöhnliches Anwesen mit einem hohen Maß an Privatsphäre zu gestalten.

Ob repräsentative Villa, weitläufiger mediterraner Garten oder private Rückzugsbereiche mit Blick auf das Meer – hier eröffnet sich Raum für individuelle Ideen und anspruchsvolle Architektur.

Dalmatien von seiner schönsten Seite

Die Landschaft rund um das Grundstück ist geprägt von knorrigen Olivenbäumen, duftenden Pinien und der typischen Vegetation der dalmatinischen Küste. Kleine Wege führen entlang der Buchten und durch die reizvolle Umgebung. Spaziergänge, Wanderungen und abwechslungsreiche Mountainbike-Touren laden dazu ein, die Natur aktiv zu entdecken.

Und das Meer ist ganz nah: Die Strände sowie die historischen Küstenorte Rogoznica und Primošten erreichen Sie in etwa zehn Minuten mit dem Auto.

Rogoznica – historischer Charme und maritimes Flair

Rogoznica begeistert mit seinem mediterranen Ortsbild, historischen Steinhäusern, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Altstadt liegt auf einer ehemaligen Insel, die heute über einen Damm mit dem Festland verbunden ist.

Ein besonderer Blickfang ist auch der elegante Yachthafen mit seinen Segelyachten, dem glitzernden Wasser und der lebendigen Atmosphäre. Hier verbinden sich dalmatinische Gelassenheit und maritimes Lebensgefühl auf besonders reizvolle Weise.

Entdecken, genießen und erleben

Auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, Kultur, Geschichte und Natur miteinander zu verbinden:

• Primošten – ca. 8 km: malerischer Küstenort mit historischem Ortskern und mediterranem Flair
• Trogir – ca. 20 km: UNESCO-Weltkulturerbe mit venezianischer Architektur und verwinkelten Gassen
• Šibenik – ca. 35 km: geschichtsträchtige Altstadt mit der berühmten Kathedrale des Heiligen Jakob
• Split – ca. 40 km: lebendige Hafenstadt mit dem historischen Diokletianpalast
• Krka-Nationalpark: eindrucksvolle Wasserfälle, üppige Vegetation und eine faszinierende Flusslandschaft

Damit verbindet dieser Standort die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit der Möglichkeit, die kulturellen Schätze und die landschaftliche Vielfalt Dalmatiens immer wieder neu zu entdecken.

Ein Grundstück für Menschen, die das Besondere suchen

Nicht einfach nur ein Bauplatz, sondern ein Ort mit Charakter, Weite und außergewöhnlichem Potenzial.

Die erhöhte Lage, der freie Blick auf die Inselwelt der Adria, die gewachsene Olivenbaumbepflanzung und die großzügige Grundstücksfläche schaffen eine besondere Grundlage für ein individuelles Anwesen in mediterraner Umgebung.

Ein Platz für eine Villa mit Persönlichkeit. Ein Rückzugsort zwischen Olivenbäumen und Meer. Ein Stück Dalmatien, das Raum für eigene Vorstellungen lässt.