Zweifamilenhaus in Rogoznica -

Zu verkaufen - for sale - kroatisch




Frontansicht - frontview -


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Hausbeschreibung

Zweifamilienhaus in wunderschöner Lage im alten Teil von Rogoznica (Altstadt-Insel), ca. 200 Meter zum Meer, 300 Meter zum Hafen und Ortskern, im Pinienwald gelegen.

Baujahr 1980, Modernisierung 1998,

  • 2 Wohnungen mit separaten Eingang,
  • 1 Gästezimmer mit Dusche/WC mit separatem Eingang,
  • Helles, großes Treppenhaus, teilweise verglast, mit kleinem Zusatzbalkon,
  • Großer Wintergarten,
  • Garage,
  • Garten mit großer Pergola.
  • Das Haus ist voll unterkellert
  • Grundstücksgröße ca. 400 qm


Beide Wohnungen werden vollständig möbliert angeboten, hochwertige Echtholzmöbel und Einbauküchen

Wohnung Untergeschoss, ca. 80qm
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC (modernisiert 2002), Flur, Kellerzugang, auf gleicher Ebene mit dem Wintergarten, großer Balkon ca. 8m x 3m, Wintergarten 15 qm

Wohnung Obergeschoss, ca. 80 qm
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad Flur, großer Balkon 8m x 1,5m

Büro/Gästewohnung Obergeschoss:
Schlaf-/Wohnzimmer, Badezimmer, ca. 15 qm

Keller:
4 Räume, 1 großer Weinkeller, 1 großer Vorratsraum mit Sitzgruppe, 1 kleiner Raum mit Grillstelle, 1 großer Raum als Werkstatt mit Ölheizung und Tank, 1 Abstellraum. Zugang zum Keller von Außen oder durch Wohnung

Wintergarten mit Balkon:
Vollständig verglaster Wintergarten, ca. 15 qm mit eigenem Balkon 4m x 2m

Garage mit Stahltor 		House description

Two-family house in a beautiful location in the old part of Rogoznica (Old Town Island), about 200 metres from the sea, 300 metres to the port and town centre, in the pine forest.

Built in 1980 1998,

  • 2 apartments with a separate entrance,
  • 1 guest room with a shower and toilet with a separate entrance,
  • Bright, a large staircase, some glazed, with a small additional balcony,
  • Great Winter Garden,
  • Garage,
  • Garden with a large pergola.
  • The house is full basement
  • Land size about 400 square metres


Both homes will be offered fully furnished, high-quality wood furniture and kitchens

Basement apartment, approximately 80sqm
Living room, bedroom, children's room, kitchen, bathroom and WC (modernized 2002), hall, basement access, on the same level with the winter garden, a large balcony about 8m x 3m, Winter Garden 15 sq.m.

Floor apartment, about 80 square meters
Large living room, bedroom, children's room, kitchen, bathroom hallway, a large balcony 8m x 1.5 m

Office / Guest apartment upstairs:
Schlaf-/Wohnzimmer, bathroom, about 15 square meters

Keller:
4 rooms, 1 large wine cellar, 1 large storage room with a sofa set, 1 small room with a barbecue place, 1 large room as a workshop with oil heating and petrol, 1 storeroom. Access to the basement from the outside or through apartment

Winter Garden with balcony:
Fully glazed Winter Garden, about 15 square meters with private balcony 4m x 2m

Garage with steel door 		Opis kuće Kuća za dvije obitelji na predivnoj poziciji u starom dijelu Rogoznice ( Stari dio-na poluotoku) ca. 200m od mora, 300 m od luke i centra mjesta okružena borovom šumum. Godina izgradnje 1980 Renoviranje 1998
  • 2 stana s odvojenim ulazom
  • 1 soba za goste s Tuš/Wc-om s posebnim ulazom
  • osvjetljeno, veliko stubište djelomično ostakljeno, s malim dodatnim balkonom
  • velika veranda
  • garaža
  • Vrt s velikom pergolom
  • Podrum
  • Površina zemljišta 400qm
Oba dva stana su nopremljena s kvalitetnim namještajem od drva, 2 dvije ugrađenje kuhinje Stan u prizemlju, veličine ca. 80qm, dnevni boravak, spavaća soba, dječja soba, kuhinja, kupatilo s WC-za goste, (renovirano 2002), hodnik, ulaz u podrum, na istom katu je i velika veranda, veliki balkon ca 8m x 3 m, veranda 15qm Stan na prvom katu veličine ca.80 qm veliki dnevni boravak, spavaća soba., dječja soba, kuhinja, kupatilo, hodnik, veliki balkon 8 m x 1,5 m Ured/ stan za goste: spavaća /dnevna soba i kupatilo, ca 15 qm ukupno Podrum: 4 sobe, 1 veliki vinski podrum, 1 prostor za sjedenje s sofom, 1 mala soba za roštilj, 1 velika soba zamišljena kao radionica s uljnim grijanjem, 1 prostor za ostavu. Vanjski ulaz i ulaz kroz stan Veranda s balkonom: Ostakljena u cjelini, ca 15 qm s svojim balkom 4m x 2 m Garaža s čeličnim vratima
590.000 € 590.000 € 590.000 €



Frontansicht - frontview -



Lage des Hauses - Location of the house



Zufahrtsweg - Access road -



Gartenansicht - View from the garden -



Wohnzimmer - Living Room



Balkon - balkony



Schlafzimmer - sleeping room -



Zufahrtsstraße vom Meer - Access road from the sea



Eingangsbereich - Entrance area -



Balkon mit Wintergarten - Balcony with winter garden



helles Treppenhaus - Pale stairwell



Weg zum Meer - Way to the Sea -



Haus in der Natur - House in the countryside -



Küstenpassage in Hausnähe - Coastal Passage near the house -



Küstenweg um die Insel - Coast-walk around the island


Kontakt:

Bozena Milovic

mobil: 00385 (0)98 1675829

email: m.bozena@yahoo.com